主催　TEDS (TRANSDISCIPLINARY ECONOMETRICS & DATA SCIENCE SEMINAR)
https://teds-datascience.github.io/seminars/
共催　共同利用・共同研究拠点プロジェクト研究 (Joint Research Program of KIER, Kyoto University)
共催　計量経済学セミナー(Econometrics Seminar of KIER, Kyoto University)

（登録者のみ参加可能）　

要旨： We study the impact of telecommuting in a monocentric city which produces (i) a tradable consumption good using skilled and unskilled labor and (ii) a non-tradable consumer service provided by unskilled workers at the city center to the skilled workers. Commuting costs are proportional to wages. When the WFH share is low, the skilled reside near the CBD and all workers earn more under WFH. By contrast, a high WFH share lowers both wages and leads the skilled to reside in the suburbs. Telecommuting leads to lower urban costs in the latter case, but not in the former. We then consider two cities that have different productivities. WFH allows skilled workers of the more productive city to reside in the less productive city where housing is cheaper while keeping their job in the more productive city. The flow of this type of inter-city commuters first increases and, then, decreases with the WFH share. Likewise, skilled workers of the less productive city may take a job in the more productive city while keeping their residence in the less productive city. The flow of the second type of inter-city commuters increases with the WFH share. For these commuting patterns to arise, the two employment centers must be connected by a link that allows workers to travel at relatively low costs.

要旨：COVID-19が猛威を振るう昨今、感染拡大に寄与した要因を明らかにすることは喫緊の課題となっている。陽性者数や死者数の分析には、ポアソン回帰やその拡張手法が用いられてきた。しかしながら、ポアソン回帰には次の課題が残されている：(i)ゼロ値の多いカウントデータの場合は解が識別できず、この問題はモデルが複雑化するほど深刻化する；(ii)そもそも陽性者数や死者数がポアソン分布に従うとは限らない。そこで本研究では、課題(i)、(ii)に対処することで、多種多様な要因の影響を安定的に推定するための新たな回帰手法を開発する。同開発では、課題(i)に対処するための新たな対数線形近似を提案し、次に課題(ii)に対処するためのデータ分布の自動推定手法を提案する。最後に、開発した手法をCOVID-19の地理的要因の分析に応用することで、人流、世代、政策などの各種要因の感染拡大に対する影響を評価する。

要旨：所有権移転登記は、不動産の変化を捕捉する際、包括的かつ正確な情報を有している。本報告では不動産の流動に着目し、移転登記目的別の流動量の空間的傾向や人口増減などの要因との相関関係を考察する。全体的な傾向として、移転登記件数は都市圏規模に比例する一方で、大規模災害などの事象によりその流動性を増加させる自治体も存在した。さらに、移転登記と地域環境変数との対応から、登記目的によって両者の相関の程度が異なることが明らかになった。上記の知見に加えて、本報告では国勢調査小地域単位あるいは3次メッシュ単位での追加分析も加え、考察を深める。このような不動産流動の理解は、土地・建物の管理の限界や、国庫へ帰属すべき土地の検討などにも関連すると考えられ、更なる分析を通して政策的含意へとつながる研究へ発展させる予定である。

《参考資料》

馬塲弘樹, 眞木仁, 高野佳佑, 清水千弘. 2021. 所有権移転登記情報からみた不動産市場の流動性—不動産流動統計を用いた分析—. CSIS Discussion Paper, 173.